Unser Angebot für Immobilieneigentümer*innen
Die Landauer Leerstandsinitiative möchte den Wandel ihrer Immobilie aktiv mit Ihnen gestalten und durch Zwischennutzungen nutzbar machen. Gemeinsam mit Ihnen beleben wir vorübergehend Ihren Leerstand, bis die Fläche bereit zur langfristigen Vermietung ist. Ob ein Monat oder ein Jahr, ob Kunst-Ausstellung, Wohnraum oder lokale Manufaktur: Der Aufwand für Sie als Vermieter*in ist gering, da die Zwischennutzungen durch uns angestoßen und betreut werden. Ehrenamtliches Leerstandsmanagement, wenn man so will.
Zwischennutzungen schaffen Anziehungspunkte. Durch eine Stärkung der Aufenthaltsqualität profitieren umliegender Handel und Gastronomie auch langfristig – und so letztendlich das gesamte Quartier!
Und so funktioniert’s
Kontakt aufnehmen
Bei Ihnen zeichnet sich ein Leerstand ab? Sie möchten mehr über Zwischennutzungen erfahren? Der erste Schritt: Kontakt aufnehmen! Wir sind per E-Mail unter zwischenwohnen@leerstand-landau.de jederzeit erreichbar. Und ganz persönlich treffen Sie uns an jedem 15. des Monats im Trifels-Hub in der Theaterstraße 10 an.
Bedingungen klären
Wie lange ist die Fläche verfügbar? Welche Nutzungen sind denkbar, welche nicht? Muss noch etwas instand gesetzt werden oder ist der Leerstand direkt nutzbar? Wir beraten und unterstützen und klären gemeinsam mit Ihnen die Rahmenbedingungen für die Vermietung.
Ausschreibung vorbereiten
Wenn gewünscht, fotografieren wir Ihre Räume und erstellen im Anschluss ein Exposée. Dieses veröffentlichen wir unter leerstand-landau.de und ggf. geeigneten anderen Plattformen. Interessent*innen können sich nun mit ihren Ideen und Konzepten bewerben.
Interessenten auswählen
Wir unterstützen Sie bei der Auswahl geeigneter Nutzer*innen und begleiten den Vertragsabschluss, stellen einen juristisch geprüften Mustervertrag zur Verfügung, beraten bei der Auswahl geeigneter Versicherungen und unterstützen Sie, eventuell notwendige Genehmigungen einzuholen.
Leerstand melden
Sie möchten den Leerstand von Wohnraum oder Gewerberäumen melden? Hier können Sie Ihre Meldung machen.
Häufige Fragen zu Zwischennutzungen
Hier gibts Antworten und weitere Informationen.
Warum sollte ich meinen Leerstand zur Zwischennutzung vermieten?
Ungenutzte Immobilien verlieren schnell an Wert, senken den Wert des ganzen Gebäudes und der Nachbarschaft. Zusätzlich sind sie anfällig für Vandalismus und kosten weiterhin Grundsteuer und Nerven. Gleichzeitig suchen Menschen dringend Wohn- oder Geschäftsräume. Mit durchdachten Konzepten kommt es zu win-win Situationen auf beiden Seiten, ohne dass sie dauerhaft an diese Nutzung gebunden wären.
Was passiert, wenn ich kurzfristig eine/n Käufer/in für die Fläche gefunden habe?
Dann kann der Zwischenwohnvertrag nach der individuell an ihre Situation angepasste Mindestlaufdauer kurzfristig ohne Begründung beendet werden. Die sonst üblichen Voraussetzungen für befristete Mietverträge wie anstehende Sanierung, Eigenbedarf oder Studentisches Wohnen sind nicht notwendig.
Kostet mich die Unterstützung etwas?
Nein, wir arbeiten rein ehrenamtlich.
Sie haben noch Fragen? Dann schreiben Sie uns! Wir sind per E-Mail unter zwischenwohnen@leerstand-landau.de jederzeit oder zu den üblichen Geschäftszeiten unter +49 1575 666 7522 erreichbar.